La importancia de construir y fortalecer comunidades en torno a activos corporativos e industriales nunca ha sido tan evidente como en el panorama actual. Más allá de la infraestructura física, las comunidades que rodean estos espacios juegan un papel clave en su éxito, impulsando tanto el valor de los activos como la sostenibilidad de las operaciones.
En un mercado inmobiliario corporativo altamente competitivo, las zonas comunes y las amenidades se han convertido en factores determinantes para las empresas que buscan espacios en arriendo.
conviene precisar que en la actualidad hay 6 proyectos que, de ser aprobados, implicarían modificaciones al actual régimen de propiedad horizontal. No obstante, de esos 6 proyectos, el que se encuentra en etapa más avanzada acaba de superar el segundo debate, por lo que aún tiene la mitad del trámite legislativo pendiente por desarrollarse.
El avance de proyectos de infraestructura en Latinoamérica está transformando profundamente el panorama inmobiliario, especialmente en áreas previamente subdesarrolladas.
Un análisis reciente de MTS Consultoría + Gestión sobre el mercado de oficinas ha revelado que no existe una relación directamente proporcional entre las cuotas de mantenimiento o gastos comunes por metro cuadrado y el porcentaje de vacancia.
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