conviene precisar que en la actualidad hay 6 proyectos que, de ser aprobados, implicarían modificaciones al actual régimen de propiedad horizontal. No obstante, de esos 6 proyectos, el que se encuentra en etapa más avanzada acaba de superar el segundo debate, por lo que aún tiene la mitad del trámite legislativo pendiente por desarrollarse.

El avance de proyectos de infraestructura en Latinoamérica está transformando profundamente el panorama inmobiliario, especialmente en áreas previamente subdesarrolladas.

En Colombia, se estima que el 45% de las empresas están utilizando inteligencia artificial (IA) en sus operaciones, según un estudio del MinTIC y el sector inmobiliario no ha sido la excepción. En esta industria la IA ha contribuido principalmente en la gestión de inmuebles que impacta en la rentabilidad y en una menor vacancia, en la administración integral de espacios, servicios y procesos que optimiza el uso de las edificaciones y de los recursos, y además permite ofrecer servicios inmobiliarios integrales y más eficientes a las compañías para que ellas puedan enfocarse en su core de negocio y no se preocupen por temas inmobiliarios.

En medio de un panorama desafiante para el sector inmobiliario en Colombia, las ciudades intermedias se posicionan como destinos prometedores para la inversión. A pesar de la reducción en las ventas de viviendas y del complejo momento económico que atraviesa el país, ciudades como Bucaramanga, Manizales, Pereira e Ibagué están experimentando un crecimiento significativo en el sector inmobiliario, resultado de la inversión en infraestructura y al desarrollo económico.